Avis le 27/09/07	évolution du cours sur 4 jours
moyen-terme: neutre long-terme: haussier 0,08 euros

Au 27/09/07 EADT à un carnet d'ordre chargé avec des acheteurs à 0,05 et des vendeurs à 0,06 euros, Donc pour acheter à 0,05 il faut s'armer de patience et une attente de plusieurs mois pour peut-être, être servit à 0,05 euros.

 

Mon historique sur EADT commence avec un achat à 0,32 euro début 2004, l'action commencé un décollage de 0,19 jusqu'à 0,43 puis est redescendu rapidement à 0,07 , en ce temps là l'action ne coté que 2 fois par jour au fixing et il était impossible pour moi de vendre, j'avait même doublé ma possition vers 0,22.

J'ai rechargé plusieurs fois à 0,07 vendu à 0,12, acheté vers 0,16 vendu vers 0,18.

- j'ai touché 0,01 de dividende (10%)
- il y a eu un détachement en action duccos sarrat que j'ai vendu à 0,04
- il y a eu un détachement de BS achanthe que j'ai vendu 0,05

Au total celle donne 0,10 de récupérer, c'est pour cela que mon prix de revient n'est pas si mauvais que cela à 0,091.

A ces 0,10 de dividende il faut rajouter les gains reçu en abbatement pour l' impots sur le revenus.

Je suis perdant sur cette valeur mais pas tant que cela.

Dernièrement je me suis renforcé à 0,07 et j'ai des ordres de vente sur 0,08 et 0,10 valide jusqu'à la fin de l'année.

Je vends quasiment tout dés que l'on dépasse les 0,10 ou 0,11.

 

Article sur EADT proposé par Bernard qui posséde un blog "bourse-action-pour-tous"

 

Voici le compte rendu que j'écrivais après l'AG du 30 mai 2007 :

P. ENGLER a présidé l'AG d'EADT, mnémo EADT, assisté de A. DUMENIL

L'ANR, certifié par les commissaires aux comptes, est de 0,0932 € (en tenant compte des pb ci dessous) pour un cours de 0,07 €

L'essentiel du patrimoine est constitué d'un ensemble de 3 immeubles de bureaux au BLANC MESNIL, loué aujourd'hui à 48%. La construction du restaurant inter entreprise, débutée en 2006, a dû être arrêtée à cause d'une évolution des normes de sécurité. Un nouveau permis de construire devrait être obtenu dans la quinzaine et les travaux devraient reprendre dans la foulée pour ce terminer au 2 ème semestre 2007.
La location, de l'immeuble Bonaparte entre autres, pourra alors être réalisée dans de meilleures conditions. 

En tenant compte de ces retards, du manque à gagner en loyers, EADT a fait calculer l'ANR si tous les bureaux étaient loués.
La valeur donnée par les experts est de 0,15 € !
Avec l'hypothèse que la location "pleine" ne serait obtenue que le 1er janv 2010 !!
Malgré tout la faiblesse d'EADT est de ne reposer que sur un seul pôle "Blanc Mesnil" avec tous les aléas afférents.

C'est pourquoi, j'ai suggéré à AD de la faire grossir et de construire un 2ème pôle. Et pour ce faire de distribuer aux actionnaires 2 BS. Le moment étant techniquement favorable aux actionnaires alors que la société est au creux de la vague.
Un BS à échéance courte pour faire rentrer rapidement de l'argent dans la société et investir rapidement.
Un BS à échéance 3 ou 4 ans qui permettrait aux actionnaires de profiter du redressement de la société à cette échéance (2010).

AD s'est montré très intéressé et a promis de réunir un conseil d'administration sur ce sujet

 

Le Jeudi 20 septembre 2007 avait lieu une AG d'ADC, la cousine d'ADT, avec pour sujet le changement de commissaires aux comptes.
Lors de cette réunion, Alain Duménil nous a fait part de son intention de réunir une AG pour la société ADT avant la fin de l'année avec pour sujet la distribution de 2 BS aux actionnaires (comme pour ADC).
Alain Duménil s'est donc rallié à ma demande du 30 mai. Comme quoi il peut vraiment y avoir échange fructueux entre les actionnaires et la direction d'une entreprise !

On ne connait pas encore les caractéristiques de ces 2 BS mais chacun ne pourra pas valoir moins de 0,01.
Ce que je retiens aujourd'hui c'est que chaque action ADT va recevoir 2 BS ayant une valeur minimum de 0,01 chacun.
Hors l'action ADT côte 0,06. C'est donc une valeur > 33 % que les actionnaires vont recevoir probablement avant la fin de l'année !

De quoi redonner de la vigueur au titre : ACHAT

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