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Prêt immobilier : record historique pour la durée moyenne des crédits

 

D'après les données publiées cette semaine, le secteur de l'immobilier a atteint un record historique concernant la durée moyenne des prêts, pour le mois d'octobre 2020.

Il est vrai que pour faire face à la crise sanitaire actuelle, les banques adaptent la durée des crédits ainsi que les taux pour soutenir la demande de prêt immobiliers.



 

 

L'augmentation de la durée des prêts immobiliers en octobre

Les données publiées sur le secteur du prêt immobilier cette semaine, ont permis de constater le fait que la durée moyenne des prêts immobiliers connaît un record historique pour le mois d'octobre. En effet, la durée moyenne des prêts immobiliers s'est allongée à 235 mois, soit 19 ans et 7 mois, contre 230 mois en septembre. En ce qui concerne l'immobilier neuf, la durée moyenne est même passée à 250 mois.

Cette augmentation paraît relativement étonnante sur le marché dans la mesure où le Haut conseil de stabilité financière avait recommandé d'appliquer des mesures plus strictes fin 2019. Toutefois, la recommandation faite aux banques ne semble pas avoir été mise en place étant donné que la durée des prêts immobiliers a atteint un record historique en octobre.

Cette augmentation de la durée des crédits immobiliers est, notamment, due à la crise sanitaire actuelle. En effet, face à la pandémie, les banques adaptent les taux d'emprunt mais aussi la durée des crédits afin de soutenir la demande sur le marché. Toutefois, selon une récente étude, la demande de prêt immobilier semble rester stable face à la crise actuelle étant donné que 59 % des investisseurs français estiment que c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier.

 

 

 

 

Les Français sont de plus en plus à vouloir investir dans l'immobilier

Selon une étude menée par Opinion Way, près de 59 % des investisseurs Français estiment que c'est le moment idéal pour contracter un prêt immobilier afin d'investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce aux taux bas.

On constate, notamment, une forte tendance à la hausse pour la location d'un appartement à Tours. En effet, on remarque un fort appel d'air sur les transactions dans le centre de la ville français et les quartiers plus résidentiels de Tours sont également très demandés.

Il est vrai que selon cette étude, l’intérêt des Français pour l'investissement est fortement grandissant. D'autant plus que, depuis le 1er octobre, le marché a connu une hausse des taux d'usure et pour le 4e trimestre, les taux de crédit immobilier devraient augmenter à hauteur de 0,10 %. Les Français ont donc bien compris que la période est favorable pour contracter un prêt immobilier.

 

 

 

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